O imóvel costuma representar o maior patrimônio financeiro de uma pessoa e, em razão do expressivo capital envolvido, sua aquisição, venda, locação, partilha e afins, necessita de uma atenção especial.
A Evaluar Engenharia tem se consolidado como uma empresa de referência nas áreas de avaliação e perícia de apartamentos, casas, galpão, terrenos, lojas e avaliações complexas como hotel, colégio, clubes e outros na cidade de Rio de Janeiro e Região Metropolitana.
Empresa habilitada legalmente para realização dos serviços que, diferentemente dos pareceres emitidos por corretores de imóveis, podem servir de embasamento em disputas judiciais, contratos entre empresas e outras aplicações que necessitam de Laudo Técnico.
Consulte a Evaluar e faça um bom negócio!
É a determinação e fundamentação técnica do valor de mercado
do imóvel, cuja definição é feita dentro de procedimentos
técnicos, devidamente normatizados pela ABNT, Associação
Brasileira de Normas Técnicas. O resultado final do trabalho
avaliatório dá-se pela emissão de Laudo de Avaliação, segundo
a NBR 14.653-2.
Nessa atividade, o profissionalismo íntegro e a constante
atualização técnica, adquiridos ao longo dos anos, levam à
precisão para determinar valores de mercado e locativos dos
bens avaliados, fundamentais para um bom negócio.
Vale ressaltar que a avaliação de imóveis forma um campo
profissional reservado, exclusivamente, aos engenheiros e
arquitetos especialistas na área de engenharia de avaliação,
conforme a Resolução nº 345 do CONFEA, a qual explicita que a
avaliação de imóveis é de atribuição privativa dos engenheiros
e dos arquitetos. Esses imperativos legais, se descumpridos,
tornam possível, e de pleno direito, a anulação do trabalho em
um ambiente judicial.
Além do aspecto gerencial a ser observado no controle e avaliação de bens, existem as Normas específicas que exigem o cumprimento das avaliações patrimoniais.
A avaliação de imóveis rurais é regida pela NBR 14.653-3, a
qual determina os procedimentos a serem utilizados, traz
definições importantes para a o devido entendimento,
classificações e especificações sobre o tema.
O Laudo de Avaliação elaborado por nossa equipe contempla o
terreno, as benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas,
semoventes, bem como as máquinas e implementos agrícolas.
A avaliação de máquinas e equipamentos é regida pela NBR
14.653-5, a qual determina os procedimentos a serem
utilizados, traz definições importantes para a o devido
entendimento, classificações e especificações sobre o tema.
O objetivo desta avaliação é encontrar a tendência de valor
justo de mercado, de acordo com o estado em que as máquinas e
os equipamentos se encontram no momento da avaliação. Dentre
as principais técnicas estão o custo, a vida útil e a
utilidade.
Unindo a experiência e o conhecimento técnico de um lado com a visão empreendedora de outro, surgiu a Evaluar Engenharia, uma empresa capaz de oferecer serviços da mais alta qualidade em Engenharia de Avaliações, indo ao encontro das exigências e necessidades do mercado.
Hoje a empresa presta serviço para grandes empresas do setor privado, é credenciada da Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, além de prestar consultoria para pessoas físicas, inclusive como assistente técnico em disputas judiciais.
A equipe técnica conta com engenheiros civis pós-graduados em Avaliações e Perícias (PUC-IBAPE/MG), com grande experiência na área, se destacando pela constante atualização técnica.
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